Mise en compatibilité

Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT des Hautes Terres d’Oc.

Le SCoT Hautes Terres d’Oc a été approuvé par délibération du Comité Syndical en date du 24/06/2019 et se montre opposable aux tiers depuis lors.

Le schéma de cohérence territoriale Hautes Terres d’Oc comprend un diagnostic, une évaluation environnementale, un projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD), un document d'orientation et d'objectifs (DOO), opposable aux tiers qui détermine les conditions d'application du PADD, un résumé non technique et deux atlas (Trame Verte et Bleue et tâche urbaine).

Le SCoT définit les objectifs de développement et d'aménagement du territoire à un horizon de vingt ans sur la base d'une synthèse du diagnostic territorial et des enjeux qui s'en dégagent. Ils concourent à la coordination des politiques publiques sur les territoires, en favorisant un équilibre et une complémentarité des polarités urbaines et rurales, une gestion économe de l'espace limitant l'artificialisation des sols, les transitions écologique, énergétique et climatique, une offre d'habitat, de services et de mobilités adaptés aux nouveaux modes de vie, une agriculture contribuant notamment à la satisfaction des besoins alimentaires locaux, ainsi qu'en respectant et mettant en valeur la qualité des espaces urbains comme naturels et des paysages.

Le SCoT définit les orientations générales d'organisation de l'espace, de coordination des politiques publiques et de valorisation des territoires. L'ensemble de ces orientations s'inscrit dans un objectif de développement équilibré du territoire et des différents espaces, urbains et ruraux, qui le composent

Le SCoT n’est pas un document figé, il doit être évalué tous les 6 ans.

Au regard de ce cadre législatif et de la nécessité de développer le nombre d’emplois et les activités économiques liées aux filières durables sur son territoire, le PETR Hautes Terres d’Oc en association avec les communes de Le Bez et de Brassac et la Communauté de Communes Sidobre Vals et Plateaux, souhaite soutenir et permettre la réalisation d’un projet d’extension et de modernisation de la scierie SIAT (ex- Brassac Industrie-Neofor). Cette dernière est localisée au hameau de Saint-Agnan (Le Bez), à la limite avec la commune de Brassac.

Cette extension de l’usine existante nécessite une mise en compatibilité du SCoT Hautes Terres d’Oc.

La procédure de déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT est destinée à permettre une adaptation de ce dernier afin de permettre la réalisation d’un projet répondant à un intérêt général.

Au regard de l’intérêt général présenté par ce projet (emploi, développement économique, diversification des activités), par délibération du 9 février 2023, le Président du PETR Hautes Terres d’Oc a ainsi lancé une procédure de déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT Hautes Terres d’Oc afin d’étendre les surfaces à artificialiser sur le secteur Sidobre Val d’Agout, les surfaces constructibles pour de l’activité économique et industrielle dans le secteur de Saint-Agnan devant être augmentée.

Cette procédure peut permettre de modifier les pièces du SCoT. Cette procédure est notamment encadrée par les articles L.300-6, L.143-44 à L.143-50 et R.153-15 du Code de l’Urbanisme.

Elle se décompose en plusieurs grandes étapes successives que sont :

1 – L’élaboration d’un dossier démontrant l’intérêt général du projet, d’un rapport présentant les modifications du SCoT des Hautes Terres d'Oc envisagées avec leur justification et de pièces du SCoT des Hautes Terres d'Oc modifiées pour permettre la réalisation du projet ;

Réalisé

2 – La réalisation d’une évaluation environnementale sur les incidences sur l’environnement de la modification du SCoT des Hautes Terres d'Oc (article R.104-9 du Code de l’Urbanisme) ;

Réalisée, à télécharger dans le dossier d'enquête publique.

3 – La tenue d’une réunion d’examen conjoint du dossier par les personnes publiques associées (DDT, département, région, PNR, chambres consulaires… ; L.143-44 du Code de l’Urbanisme) ;

Télécharger le procés-verbal, cliquez-ici.

4 – La tenue d’une enquête publique destinée à recueillir l’avis du public (L.143-46 du Code de l’Urbanisme) ;

Par arrêté en date du 14 décembre 2023, le Président du PETR des Hautes Terres d’Oc a décidé en accord avec la Communauté de Communes
Sidobre Vals et Plateaux de procéder à une enquête publique du 08 janvier 2024 à 10h00 au 08 février 2024 à 12h00 inclus.

Les pièces du dossier seront tenus à la disposition du public au lieux, dates et heures suivants, pendant la durée de l’enquête :
- Siège du PETR des Hautes Terres d’Oc, siège de l’enquête, 27 Avenue du Sidobre, 81260 BRASSAC, du lundi au vendredi de 09h00 à
13h00 et de 14h00 à 17h00 ;
- Service urbanisme de la Communauté de Communes Sidobre Vals et Plateaux, 54 Route du Lignon, 81260 LE BEZ, du lundi au
vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30 ;
- Mairie de Le Bez, 1 Rue de la Mairie, 81260 LE BEZ, les lundi, mardi, jeudi et vendredi de 09h30 à 12h00 et de 14h30 à 17h00, le
mercredi de 14h30 à 17h00.

Télécharger le dossier d'enquête publique, cliquez ici..

Observations formulées lors de l'enquête publique, par courriels :

Pour télécharger le courrier joint, cliquez ici.

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